Qu’il soit bâti ou non, un bien immobilier peut être situé dans une zone présentant des risques dits miniers, naturels ou technologiques. Ces différents risques sont respectivement liés à l’activité minière, aux séismes ou aux inondations, à la présence proche d’industries à risque.
Connaître ces risques peut avoir de l’importance dans le processus décisionnel d’achat ou de location d’un bien immobilier.
Ainsi, l’état des risques, réalisé par un professionnel certifié comme Cocori'diag, devra être porté à la connaissance des futurs occupants du bien dès la première visite.
Le document devra également être joint au DDT. Les annonces immobilières de vente et de location, quel que soit le support de diffusion, devront comporter la mention : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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